Exklusives
Wohnen

in den Euskirchener
Südstadtgärten

G&S Baukunst GmbH

Felix-Wankel-Strasse 29 | 53881 Euskirchen
02251 127664 | g-s-wohnbau.de
info@g-s-baukunst.de

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Südstadtgärten

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Exklusives
Wohnen

in den Euskirchener
Südstadtgärten

G&S Wohnbau GmbH

Sehr geehrte Interessenten,

wir, die G und S Baukunst GmbH, freuen uns, Ihnen in bester Euskirchener Lage unser neuestes Projekt anbieten zu können.

In der Südstadt verwirklichen wir die „Südstadtgärten“. Dieses Wohnprojekt erhielt  seinen Namen in Anlehnung an die frühere Gärtnerei, die an dieser Stelle ansässig war.

Wohnen Sie in ruhiger, grüner Umgebung und genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.

Dieses Konzept wurde mit Blick auf die gehobenen Interessen und Vorlieben unserer Kunden entworfen, die in hochwertiges Eigentum investieren möchten und harmonische, geordnete Kompositionen schätzen.

Hier erwerben Sie exklusiven Wohnraum mit moderner, ansprechender Architektur und Wiedererkennungswert.

Wir bauen mit viel Liebe zum Detail und hohem Anspruch an Design, um einen dauerhaft stabilen Wohnwert für Sie zu erschaffen.

Für Ihre wertbeständige Investition in Ihre Zukunft!

Sehr geehrte Interessenten,

wir, die G und S Baukunst GmbH, freuen uns, Ihnen in bester Euskirchener Lage unser neuestes Projekt anbieten zu können.

In der Südstadt verwirklichen wir die „Südstadtgärten“. Dieses Wohnprojekt erhielt  seinen Namen in Anlehnung an die frühere Gärtnerei, die an dieser Stelle ansässig war.

Wohnen Sie in ruhiger, grüner Umgebung und genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum.

Dieses Konzept wurde mit Blick auf die gehobenen Interessen und Vorlieben unserer Kunden entworfen, die in hochwertiges Eigentum investieren möchten und harmonische, geordnete Kompositionen schätzen.

Hier erwerben Sie exklusiven Wohnraum mit moderner, ansprechender Architektur und Wiedererkennungswert.

Wir bauen mit viel Liebe zum Detail und hohem Anspruch an Design, um einen dauerhaft stabilen Wohnwert für Sie zu erschaffen.

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G&S Wohnbau GmbH
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Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!

Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular

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Wohnumgebung

Auf dem Gelände entstehen in Inseln Wohneinheiten, die räumlich voneinander getrennt sind und einen in sich geschlossenen Komplex ergeben.

Herzstück des Wohnquartiers sind die großzügig angelegten Grünanlagen – ein einladender Raum zur Entspannung und Erholung.

In den Südstadtgärten entstehen Villenhäuser mit 5-6 Wohnungen von 60 bis 125 qm Wohnfläche in zweigeschossiger Bauweise inklusive einer großen Penthouse-Wohnung. Weitere Wohngebäude beinhalten in einer modernen Architektur Wohnungen in der Größe von 61 bis 140 qm Größe.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe.

G&S Wohnbau GmbH

Wohnumgebung

Auf dem Gelände entstehen in Inseln Wohneinheiten, die räumlich voneinander getrennt sind und einen in sich geschlossenen Komplex ergeben.

Herzstück des Wohnquartiers sind die großzügig angelegten Grünanlagen – ein einladender Raum zur Entspannung und Erholung.

In den Südstadtgärten entstehen Villenhäuser mit 5-6 Wohnungen von 60 bis 125 qm Wohnfläche in zweigeschossiger Bauweise inklusive einer großen Penthouse-Wohnung. Weitere Wohngebäude beinhalten in einer modernen Architektur Wohnungen in der Größe von 61 bis 140 qm Größe.

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe.

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Die Südstadtgärten

Die Südstadt ist die attraktivste und beliebteste Wohngegend von Euskirchen.
Das besondere Flair dieses Viertels wird durch die mondänen Wohnhäuser und Villen mit ihrem aufwendigen Baustil und ihrer farbenfrohen Präsenz deutlich, die das Bild der Südstadt prägen.
Die hohe Wohnqualität dieser Gegend und die Nähe zum Euskirchener Stadtwald bieten einen wunderbaren Rahmen und die perfekten Voraussetzungen für unser Vorhaben. Wir erschaffen für Sie ein Viertel mit großzügigen, übersichtlichen Strukturen.
Das gesamte Areal wird eingerahmt von einer 2,50 m hohen Buchenhecke, die für eine behagliche, private Atmosphäre sorgt. Der eindrucksvolle Bestand der alten Kastanien-Allee rund um die Südstadtgärten bleibt erhalten.

Die Südstadtgärten

Die Südstadt ist die attraktivste und beliebteste Wohngegend von Euskirchen.
Das besondere Flair dieses Viertels wird durch die mondänen Wohnhäuser und Villen mit ihrem aufwendigen Baustil und ihrer farbenfrohen Präsenz deutlich, die das Bild der Südstadt prägen.
Die hohe Wohnqualität dieser Gegend und die Nähe zum Euskirchener Stadtwald bieten einen wunderbaren Rahmen und die perfekten Voraussetzungen für unser Vorhaben. Wir erschaffen für Sie ein Viertel mit großzügigen, übersichtlichen Strukturen.
Das gesamte Areal wird eingerahmt von einer 2,50 m hohen Buchenhecke, die für eine behagliche, private Atmosphäre sorgt. Der eindrucksvolle Bestand der alten Kastanien-Allee rund um die Südstadtgärten bleibt erhalten.

G&S Wohnbau GmbH

Annehmlichkeiten

Wir achten bei der Ausstattung nicht nur aufmerksam auf die Details und das Design, ganz besonders wichtig sind uns umfassende Sicherheit, komfortable Technik und die Auswahl an hochwertigen Materialien von langlebiger Qualität.

  • Alle Etagen barrierefrei

  • Aufzug

  • KfW55 Bauweise

  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

  • Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung über die Fußbodenheizung

  • Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung

  • Elektrische Rollläden

  • Hochwertige Badeinrichtung mit Qualitätswaschtischen von Volleroy & Boch

  • Bodengleiche Duschen

  • Großzügige Balkon- und Terrassenflächen

  • Glasfaseranschluss FTTH

  • Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung

  • Bequem erreichbare Tiefgarage, fernbedienbares Tor

Wir bauen mit hohem energetischen Standard, schwellenfreien Zugängen und hochwertigen Ausstattungsdetails in allen Bereichen.
Wir bieten eine gehobene Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller.

Annehmlichkeiten

Wir achten bei der Ausstattung nicht nur aufmerksam auf die Details und das Design, ganz besonders wichtig sind uns umfassende Sicherheit, komfortable Technik und die Auswahl an hochwertigen Materialien von langlebiger Qualität.

  • Alle Etagen barrierefrei

  • Aufzug

  • KfW55 Bauweise

  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

  • Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung über die Fußbodenheizung

  • Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung

  • Elektrische Rollläden

  • Hochwertige Badeinrichtung mit Qualitätswaschtischen von Volleroy & Boch

  • Bodengleiche Duschen

  • Großzügige Balkon- und Terrassenflächen

  • Glasfaseranschluss FTTH

  • Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung

  • Bequem erreichbare Tiefgarage, fernbedienbares Tor

Wir bauen mit hohem energetischen Standard, schwellenfreien Zugängen und hochwertigen Ausstattungsdetails in allen Bereichen.
Wir bieten eine gehobene Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller.

G&S Wohnbau GmbH
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Euskirchen – Die Lage

Euskirchen liegt mit seinen knapp 60.000 Einwohnern am nördlichen Rand der Eifel, rund 25 km von Bonn und ca. 35 km von Köln entfernt.

Das Stadtgebiet Euskirchen umfasst neben der Kernstadt 22 weitere Stadtteile.
Euskirchen verfügt über einen eigenen Bahnhof und über mehrere Anbindungen zur Autobahn. Euskirchen bietet eine vielfältige, sehr gute Infrastruktur. Verschiedene Schulformen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in kurzer Entfernung.

Euskirchen – Die Lage

Euskirchen liegt mit seinen knapp 60.000 Einwohnern am nördlichen Rand der Eifel, rund 25 km von Bonn und ca. 35 km von Köln entfernt.

Das Stadtgebiet Euskirchen umfasst neben der Kernstadt 22 weitere Stadtteile.
Euskirchen verfügt über einen eigenen Bahnhof und über mehrere Anbindungen zur Autobahn. Euskirchen bietet eine vielfältige, sehr gute Infrastruktur. Verschiedene Schulformen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in kurzer Entfernung.

Unsere Broschüre

Weitere Informationen zu den Südstadtgärten finden Sie auch in unserer Broschüre.

Broschüre anfordern

Freizeit, Gastronomie, Sport und Kultur in Euskirchen:

Der Stadtwald mit angrenzendem Tennis-Verein und Gastronomie liegt in kurzer Entfernung, großzügig angelegte Park- und Grünanlagen bieten abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.

Des Weiteren ermöglichen das Stadttheater Euskirchen und das City Forum in der Innenstadt ansprechende Abendunterhaltung. Das Cineplex Kino, die Thermen- und Badewelt Euskirchen mit großem Saunabereich, diverse Sportvereine, Golfanlagen in kurzer Entfernung und natürlich die Volkshochschule bieten ebenfalls Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche, aktive Freizeitgestaltung.

Vielfältige kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, Kirchen und Klöster, Museen und weitere Ausflugsziele befinden sich in kurzer Erreichbarkeit.

Freizeit, Gastronomie, Sport und Kultur in Euskirchen:

Der Stadtwald mit angrenzendem Tennis-Verein und Gastronomie liegt in kurzer Entfernung, großzügig angelegte Park- und Grünanlagen bieten abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.

Des Weiteren ermöglichen das Stadttheater Euskirchen und das City Forum in der Innenstadt ansprechende Abendunterhaltung. Das Cineplex Kino, die Thermen- und Badewelt Euskirchen mit großem Saunabereich, diverse Sportvereine, Golfanlagen in kurzer Entfernung und natürlich die Volkshochschule bieten ebenfalls Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche, aktive Freizeitgestaltung.

Vielfältige kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, Kirchen und Klöster, Museen und weitere Ausflugsziele befinden sich in kurzer Erreichbarkeit.

Freizeit, Gastronomie, Sport und Kultur in Euskirchen:

Der Stadtwald mit angrenzendem Tennis-Verein und Gastronomie liegt in kurzer Entfernung, großzügig angelegte Park- und Grünanlagen bieten abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.

Des Weiteren ermöglichen das Stadttheater Euskirchen und das City Forum in der Innenstadt ansprechende Abendunterhaltung. Das Cineplex Kino, die Thermen- und Badewelt Euskirchen mit großem Saunabereich, diverse Sportvereine, Golfanlagen in kurzer Entfernung und natürlich die Volkshochschule bieten ebenfalls Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche, aktive Freizeitgestaltung.

Vielfältige kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser, Kirchen und Klöster, Museen und weitere Ausflugsziele befinden sich in kurzer Erreichbarkeit.

Die G und S Baukunst GmbH

Wir verwirklichen seit mehr als 60 Jahren Wohnvorhaben in der Region Köln, Bonn, Rheinbach und Euskirchen.

Der Gründer unseres Unternehmens baute in den 50er Jahren in Bonn die ersten Häuser, inzwischen sprechen mehrere tausend zufriedene Kunden eine deutliche Sprache.

Wir sind im Erschließungsgeschäft sowie in der Projektentwicklung tätig,

der Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die Begleitung im Bauprojekt: von der Vorplanung bis zum Vertrieb, Beratung von Finanzierungsfragen und vollständige Durchführung dieser Maßnahmen.

Wir realisieren Wohngebiete und Wohnungen in ausgesuchten, besten Lagen.

Unsere Liebe zur Architektur, zum Detail und zu der Heimat wird mit dem Anspruch an Exklusivität und stabilem Wohnwert für Ihr Zuhause verbunden und von uns mit Leidenschaft umgesetzt

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Die G und S Baukunst GmbH

Wir verwirklichen seit mehr als 60 Jahren Wohnvorhaben in der Region Köln, Bonn, Rheinbach und Euskirchen.

Der Gründer unseres Unternehmens baute in den 50er Jahren in Bonn die ersten Häuser, inzwischen sprechen mehrere tausend zufriedene Kunden eine deutliche Sprache.

Wir sind im Erschließungsgeschäft sowie in der Projektentwicklung tätig,

der Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die Begleitung im Bauprojekt: von der Vorplanung bis zum Vertrieb, Beratung von Finanzierungsfragen und vollständige Durchführung dieser Maßnahmen.

Wir realisieren Wohngebiete und Wohnungen in ausgesuchten, besten Lagen.

Unsere Liebe zur Architektur, zum Detail und zu der Heimat wird mit dem Anspruch an Exklusivität und stabilem Wohnwert für Ihr Zuhause verbunden und von uns mit Leidenschaft umgesetzt

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